Wohnraum schaffen durch Umnutzung und Umbau

Die wichtigsten Hebel für mehr bezahlbaren Wohnraum sieht Gebbeken in schnellen Genehmigungsverfahren und effizienterem, entschlacktem Baurecht, zuverlässigen und langfristigen Förderzusagen sowie in der Mobilisierung von Bauflächen. „Vor allem müssen wir Aufstocken, Überbauen und Umnutzen“, sagt Prof. Gebbeken. „Wir müssen weg von dem Reflex, immer neues Bauland auszuweisen. Das ist Ressourcenverschwendung, die wir uns weder ökologisch noch wirtschaftlich leisten können. Stattdessen müssen wir ungenutzte Büroflächen zu Wohnungen umfunktionieren oder Dachgeschosse ausbauen“, so Gebbeken weiter.

Baustoffe, Bauteile und Bodenaushub im Stoffkreislauf zu halten, ist auch eine von sechs Kernforderungen des breit aufgestellten Bau-Bündnisses ‚Sustainable Bavaria‘. Die Bündnispartner haben der Landesregierung bereits 2022 konkrete Vorschläge unterbreitet, wie Bayern klimaneutral werden kann.

„Durch einen höheren Digitalisierungsgrad der Baubranche, insbesondere auch der Bauämter, könnten wir Genehmigungsverfahren deutlich beschleunigen und so schneller Wohnraum zur Verfügung stellen. Wir sind bereit, gemeinsam mit der Staatsbauverwaltung die nächsten Schritte zu gehen“, bietet Gebbeken seine Unterstützung an.