Klimawandel und Wohnungsbau

Zehn Modellprojekte des Experimentellen Wohnungsbaus für klimaangepasstes und nachhaltiges Bauen in ganz Bayern

17.07.2020 - München

Im Sommer Platzregen oder Hitze, im Winter Schnee oder Sturm – besonders starke Wetterereignisse nehmen als Folge des Klimawandels in Bayern zu. Das stellt auch den Wohnungsbau vor neue Herausforderungen. Bayerns Bauministerin Kerstin Schreyer: „Schon jetzt haben Bauherren in Kommunen und Wohnungsbaugesellschaften tolle Ideen für klimafreundlichen Wohnungsbau. Gemeinsam wollen wir vorbildhafte Projekte in ganz Bayern fördern, bei denen günstiger Wohnraum entsteht und gleichzeitig der Klimawandel und seine Folgen mitgedacht werden.“

Kerstin Schreyer

Das Klima beansprucht Wohngebäude und Freiflächen immer mehr. Das bringt neue Anforderungen mit sich, wie beispielsweise den Schutz vor Überhitzung oder den Umgang mit großen Regenmengen.

Bauministerin Kerstin Schreyer sagt: „Es ist wichtig, dass wir vorausschauend denken und den Wohnungsbau der Zukunft an die Herausforderungen anpassen, die der Klimawandel an uns stellt. Gleichzeitig dürfen wir dabei aber nicht die Bedürfnisse der Menschen vergessen. Wir brauchen nachhaltigen, aber auch günstigen Wohnraum, der eine hohe Lebensqualität bietet. Zum Beispiel, wenn Fassaden und Dächer in dicht besiedelten Viertel begrünt sind oder Freiflächen so angelegt werden, dass sie nicht nur Regenwasser speichern, sondern auch zur Naherholung dienen.“

Modellvorhaben des Experimentellen Wohnungsbaus

Thorsten Glauber

Das Bayerische Bauministerium hat dieses Modellvorhaben des Experimentellen Wohnungsbaus angestoßen. Unterstützt wird es dabei im Rahmen der Umweltinitiative Stadt.Klima.Natur vom Bayerischen Umweltministerium.

Umweltminister Thorsten Glauber sagt: „Hitzesommer und lokale Starkregenereignisse setzen unsere Städte immer stärker unter Druck. Wir brauchen praktische Lösungen zur Klimaanpassung bei Wohnanlagen und -gebäuden. Ziel sind eine hohe Aufenthaltsqualität, multifunktionale Nutzbarkeit der Freiflächen, und strukturreiche Lebensräume für die Bürger sowie die lokale Artenvielfalt. Dabei setzen wir auf eine Gestaltung der Flächen, die das Wasser wie ein Schwamm zurückhält. Unser gemeinsames Modellvorhaben bietet Bauherren die Chance, zukunftsweisende Baulösungen und Freiflächengestaltungen umzusetzen. So sollen für ganz Bayern zur Nachahmung anregende Modellstandards gesetzt werden.“

Der Fokus des Modellvorhabens des Experimentellen Wohnungsbaus liegt auf Bauprojekten mit Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern. Dabei müssen mehr als die Hälfte der Wohnungen in der Wohnanlage staatlich geförderte Mietwohnungen sein. Das Bauministerium hat die Bewerbungen aus ganz Bayern geprüft und zehn Modellprojekte in das Modellvorhaben des Experimentellen Wohnungsbaus aufgenommen.

Die zehn Modellprojekte im Modellvorhaben Experimenteller Wohnungsbau

Der Freistaat beteiligt sich im Rahmen der Wohnraumförderung und gibt außerdem Zuschüsse für die Wettbewerbe. Die Fördersumme richtet sich unter anderem danach, wie viele und welche Wohnungen am Ende entstehen. Die Durchführung von Wettbewerben und die folgende Umsetzung der Projektplanungen, Baubeginn und Realisierung durch die Bauherren soll innerhalb von fünf Jahren erfolgen.

	Regierungsbezirk / Standort	Bauherr	Projektinhalt
	Oberbayern
1	Ingolstadt	GWG Ingolstadt GmbH	Neubau einer seniorengerechten Wohnanlage und Entsiegelung eines ehemaligen Garagenhofs.
2	Freising	Stadt Freising	„Erna Angerbach wohnt im Grünen“ - Neubau eines familiengerechten und ökologischen Wohnquartiers
	Niederbayern
3	Deggendorf	Stadtbau Deggendorf GmbH	Neubau von bezahlbaren Wohnungen und Freiflächenaufwertung
	Oberpfalz
4	Regensburg	Stadtbau Regensburg GmbH	Neubau von zwei Wohngebäuden zur Nachverdichtung in bestehendem Wohnquartier, Entsiegelung Parkierungsfläche
	Oberfranken
5	Selb	SelbWERK GmbH	Neubau eines nachhaltigen Wohngebäudes zur Aufwertung des Bahnhofsumfelds
	Mittelfranken
6	Nürnberg-Gebersdorf	wbg Nürnberg GmbH	Umwandlung einer versiegelten Brache in ein neues Stadtquartier mit Wohnen an neuem U-Bahnhof
7	Schwabach	GEWOBAU Schwabach GmbH	Nachverdichtung und Ergänzung im Bestand, Aufwertung der Freiflächen durch Entsiegelung
	Unterfranken
8	Schweinfurt	Stadt Schweinfurt	„KlimaQuartier“ Klimaangepasstes Neubauquartier im Zusammenhang mit Landesgartenschau 2026
	Schwaben
9	Augsburg	Stadibau, BayernHeim	Nachhaltige Entwicklung und Neubau von geförderten Wohnungen am Lech entlang der Berliner Allee
10	Füssen - Ziegelwies	Stadt Füssen	Klimagerechte Wohnraumentwicklung durch Neubau und Nachverdichtung im Stadtteil „Ziegelwies“

Quelle: Bayerisches Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr / © Fotos: Villa Kunigunde, Bamberg / Henning Koepke; Foto Kerstin Schreyer: STMAS/Eleana Hegerich; Foto Thorsten Glauber: STMUV Bayern

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