Regionaltour: RESI - Netto-Null-Büroneubau - 05.02.2026 - Bamberg - Kostenfrei!

Unter dem Motto „Kein Ding ohne Ing.“ stellt die Bayerische Staatszeitung auf einer Sonderseite regelmäßig spannende Projekte von Kammermitgliedern vor. 

In diesem Artikel erläutern Sebastian Hölzlein und Jan Philipp Hesse von der Alpha IC GmbH den Neubau ihres neuen Lowtech-Firmengebäude mit Namen RESI auf dem Bamberger Lagarde-Campus. Dabei sind sie nach dem Planungsgrundsatz "Weniger ist mehr" vorgegangen.

Bauherr:
Sebastian Hölzlein, Alpha IC GmbH

Architekt:
hehnpohl architektur bda, Hafenstraße 64, 48153 Münster

Hauptmieter:
Alpha IC GmbH (EG u. 1. OG; GF: Sebastian Hölzlein)

Geländestandort:
Das dreigeschossige Bürogebäude RESI schließt den Platz der Menschenrechte an seiner Ostseite ab. Der Platz ist Teil des 20 Hektar großen Konversionsgeländes Lagarde-Campus im Bamberger Osten. Die ehemalige Lagarde-Kaserne wird zu einem gemischt genutzten Stadtquartier mit innovativem Energie- und Mobilitätskonzept entwickelt. Die Architektur der RESI nimmt Materialität und Gestaltungselemente der umliegenden, teils historischen Gebäude auf und interpretiert sie zeitgemäß.

Nutzungsart:
Bürogebäude und Gastronomie (Café)

Nutzfläche:
1.313 m²

Zeitpunkt Inbetriebnahme:
02/2025
Neubau

Kurzinformation zum Unternehmen Alpha IC:
Die Alpha IC ist ein an Nachhaltigkeit orientiertes führendes Consultingbüro für das Real Estate Management. Das Familienunternehmen berät und begleitet seit über 20 Jahren u. a. Developer, Asset-, Property- und Corporate Real Estate Manager dabei, Gebäude und Quartiere im Bestand optimiert und klimagerecht zu betreiben sowie zukunftsfähig zu planen und zu realisieren. Die rund 80 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter arbeiten an den sechs Standorten, Bamberg, Nürnberg, München, Köln, Mannheim und Zürich, agil und interdisziplinär zusammen. Das Produktportfolio umfasst die Leistungen Facility Management, Nachhaltigkeit, Audits & TDD, IBM & Energieoptimierung, Energiedesign & Simulation und Corporate Consulting. Der Beratungsansatz ist unabhängig, unterstützt die Erreichung der Klimaziele und berücksichtigt den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie. Seit April 2023 ist die Alpha IC zertifizierendes Mitglied Gemeinwohl-Ökonomie Deutschland (GWÖ) und verpflichtet sich damit zu einem ethischen Wirtschaftsmodell, welches das Wohl von Mensch und Umwelt als oberstes Ziel des Wirtschaftens sieht. 
www.alpha-ic.com

Sebastian Hölzlein
Für den Unternehmer Sebastian Hölzlein ist Nachhaltigkeit ein strategisches Thema und gleichzeitig persönliche Verpflichtung. Mit seinem 2001 gegründeten Beratungsunternehmen Alpha IC GmbH möchte er die Transformation des Real Estate Managements unterstützen und beschleunigen. Von den neun Beratungsfeldern der Alpha IC ist der Diplom Ingenieur vor allem in den Bereichen ESG & CSR, Digitalisierung und Strategie & Organisation aktiv. Überzeugt von der Wirksamkeit eigenverantwortlichen Arbeitens führt er die Firma mit heute rund 80 Beschäftigten zusammen mit seinem Geschäftsführerkollegen Richard Weller nach einem partizipativen und agilen Mentoringmodell. Als Leiter der gefma Lounge Bayern-Nürnberg setzt er auf Zukunftsthemen für die FM-Branche.

Jan Philipp Hesse
Jan Philipp Hesse ist nach seinem Bauingenieurstudium an der HS Coburg im Jahr 2012 bei der Alpha IC GmbH am Firmenstandort Bamberg als Berater eingestiegen. Mittlerweile ist er Partner im Unternehmen und legt als Fachplaner für Hocheffizienzgebäude und LEED AP seinen Fokus auf die Konzeption von hocheffizienten Gebäuden und die Dekarbonisierung von Gebäudebeständen.